1964〜1974年築, 専有面積29.14㎡〜49.14㎡の平均販売価格
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宅研学芸大マンション
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分
1969年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
4,102万円
104.8万円/㎡
2,828
3,677
4,526
5,376
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,526万円
94.0万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月7日
宅研学芸大マンション
4,380万円（111.9万円/㎡）/ 4階 / 39.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,380万円 | 111.9万円 | 4階 | 39.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 6,280万円 | 81.8万円 | 4階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 84.4万円 | 4階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 106.6万円 | 5階 | 37.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 5,680万円 | 74.0万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 6,180万円 | 80.5万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 101.3万円 | 2階 | 37.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 6,280万円 | 78.2万円 | 1階 | 80.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,480万円 | 80.7万円 | 1階 | 80.29㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 106.6万円 | 2階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 4,380万円 | 111.9万円 | 39.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 4,200万円 | 109.3万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,470万円 | 101.9万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,899万円 | 96.5万円 | 30.03㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,780万円 | 84.0万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/01 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,600万円 | 138.4万円 | 33.23㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1969年築 / 7階建 / 30戸 / RC造