1964〜1974年築, 専有面積66.79㎡〜86.79㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+12.6%
目黒区
100.3万円/㎡
前年比+4.5%
宅研学芸大マンション
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分
1969年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 76.79㎡の場合
相場
7,218万円
94.0万円/㎡
3,660
6,032
8,404
10,776
AI査定結果
推定相場価格
7,218万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,032万円〜8,404万円
78.6万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
宅研学芸大マンション
6,280万円（81.8万円/㎡）/ 4階 / 76.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 6,280万円 | 81.8万円 | 4階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 84.4万円 | 4階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 106.6万円 | 5階 | 37.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 5,680万円 | 74.0万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 6,180万円 | 80.5万円 | 1階 | 76.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 101.3万円 | 2階 | 37.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 6,280万円 | 78.2万円 | 1階 | 80.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,480万円 | 80.7万円 | 1階 | 80.29㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 106.6万円 | 2階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は89.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 6,280万円 | 81.8万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/30 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 8,280万円 | 88.9万円 | 93.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/13 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | 八雲スカイハイツ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅15分 | 5,680万円 | 92.8万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/22 | ニュー祐天寺マンション 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅6分 | 4,580万円 | 72.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/01 | 自由が丘第2マンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,580万円 | 88.0万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | 自由が丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,099万円 | 94.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/22 | 自由ヶ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 5,280万円 | 76.2万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/02 | リオマンション祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 6,399万円 | 91.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/22 | リオマンション 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 6,399万円 | 91.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/30 | 秀和第2自由が丘レジデンス 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅9分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.32㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サンモア学芸大マンション 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅11分 | 5,999万円 | 80.5万円 | 74.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | 碑文谷マンション 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 5,680万円 | 77.2万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1965年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/02 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,799万円 | 92.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/21 | まんしょん中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅10分 | 6,280万円 | 94.4万円 | 66.52㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | - | 1972年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 豊栄平町マンション 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、目黒区では4.5%上昇しています。